滨投集团又获 “中国商业地产公司品牌价值TOP10”

　　2017年9月14日，在2014 APEC峰会、2017一带一路国际合作高峰论坛的主会场——北京雁栖湖国际会议中心，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院主办的“2017中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十四届中国房地产品牌发展高峰论坛”如期举办。大会发布了中国房地产品牌价值最新研究成果，甄选出中国商业地产公司品牌价值排名TOP10的十家品牌企业。苏州市吴江滨湖投资集团有限公司(以下简称“滨投集团”)再度入选TOP10榜单，与万达、宝龙等并肩迈入国内商业地产第一方阵，集团董事长张中军荣获年度品牌贡献人物奖。这也是继滨投集团获得“2015中国房地产专业新锐品牌价值TOP10”和“2016中国商业地产公司品牌价值TOP10”之后第三次获得该类殊荣。

　　从2011年成立，短短七年，滨投集团三度获得业内权威奖项，在打造卓越商业价值的同时，也积淀了丰厚的品牌价值。滨投集团凭借对城市的深刻理解，对特色小镇的独到运营，滨投集团已不仅仅是城市的开发者与运营商，更是理想生活的筑梦者。

　　据了解，滨投集团在“一个企业品牌、三大业务板块、五大产品线 ”为核心的“135 品牌工程”的战略布局下，创建“文商旅产居”五位一体的融合新模式，打造资源价值共享平台，引入新业态元素、创新优化商业业态，提升商业综合体的客户体验。滨投集团通过打造南苏州商业地标水秀天地、高端旅游度假标杆黄金湖岸、产城融合示范高地金融小镇、文创产业集散中心旗袍小镇等一系列标杆性的精品项目，衍生出无限缤纷的生活形态，展现了充满想象力和活力的新一代城市风貌。

　　尤其是在特色小镇方面，滨投集团成果颇丰。滨投集团董事长张中军表示：与一般的开发商不同，作为本土企业，滨投集团打造旗袍小镇的目的不是为了一时的利润诉求，而是基于滨投人对于苏州的人文情怀和传承当地历史传统文化的使命感，旗袍小镇寄托了滨投人对理想生活和城市梦想的孜孜追求。在旗袍小镇，从养蚕缫丝，到纺织面料，到苏绣、宋锦和缂丝等工匠技艺，到众多的服饰成衣品牌，集成了一条旗袍相关的完整产业链，目前，入驻旗袍小镇的有东北虎、吉祥斋、上久楷、五湖琴馆、张德文工作室、金剪刀、云裳华服、蔡霞明缂丝工作室、桑罗、菊米服饰、不厌生活馆等一大批高端定制和著名华服品牌签约进驻。此外，粉墙黛瓦，秀丽曲桥，江南水乡的温婉风情体现了滨投集团对诗意栖居的追求，旗袍小镇整合江南水乡第一长桥——垂虹桥风景区和宋唐古河道——吴淞江源头，以垂虹10景为核心，打造全新的5A级景区。

　　张中军介绍：目前公司打造的特色小镇，除了旗袍小镇还有金融小镇、戗港小镇、南厍e村，目前开发的小镇全部是以持有经营的商业模式，通过文化、商业、旅游、产业、居住五位一体的融合发展，营造理想城市新生活，从而提升价值并创造财富。因此，旗袍小镇的盈利模式不是一卖了之，而是通过门票、租金、物业经营和经营性交通等盈利性项目创造收入，预计短期内的年收入5.5亿元，收入比例为门票：租金：物业经营= 37% : 40% : 23%，预计长期经营收入会大幅度上升。