8月第二周北京二手住宅网签1676套 市场持续低迷

　　中国消费者报·中国消费网讯  据伟业我爱我家市场研究院数据统计，2017年第32周(8月7日-8月13日)，北京全市二手住宅共网签1676套，环比第31周增加49套，小幅上涨3%。七日网签量分别为373套、240套、300套、322套、381套、26套、34套，工作日网签量继续维持在400套以下，单周网签量则继续维持在1600余套。

　　“317新政”以来，北京二手住宅市场大幅降温，单周网签量从317新政前的8000余套跳水至4月份的4000余套，五六月份进一步下滑至2000余套，7月份以来，近六周的时间里，北京二手住宅单周网签量进一步下滑并稳定在1600余套，市场已经触底企稳。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，317新政出台后，北京二手房市场成交量在经历了二季度的断崖式大幅回落后，基本跌近谷底，三季度开始，二手房市场交易量开始逐步止跌企稳，在目前从严从紧的政策形势下，这种低位横盘的情况还将持续一段时间。而从我爱我家门店反馈的实际合同签订量走势来看，近期北京二手房的实际合同签单量已经开始小幅回升，可以预见8月份开始，北京二手房网签量或将逐步企稳回升。

　　不过，即使接下来市场有所回暖，北京二手住宅的网签量也不会有大幅增加，回到2016年的水平更不可能，大概率上单周网签量将回到2000套以上，单月网签量回到10000套左右。而在交易量有触底企稳回升之势的同时，目前还处在下降通道之中的房价，还将有进一步回调的空间，未来北京二手房房价还将进一步回落。