银行首套房仍以基准为主流 放款时间依然较缓
中国消费者报·中国消费网讯 近日，有消息称北京各家银行首套房的贷款利率在基准利率基础上再上浮10%，“伟嘉安捷” 各家银行处了解到，目前各家银行首套房利率仍以基准为主流。此外，进入下半年后各家银行的放款的时间依然比较缓慢。
京多家银行首套房仍以基准为主流 未来存在上涨空间
“伟嘉安捷”指出，从近期各家银行的利率情况来看，目前大部分银行仍维持着首套房基准，二套房上浮20%的情况。在进入下半年后银行的信贷环境仍然持续收紧，各家银行的贷款利率未来存在上涨空间。
银行二手房贷款利率最新情况统计表 | ||||||
银行 | 首套房首付 | 利率 | 二套房首付 | 利率 | ||
普通住宅 | 非普住宅 | 普通住宅 | 非普住宅 | |||
中国银行 | 35% | 40% | 基准 | 60% | 80% | 上浮20 |
工商银行 | 35% | 40% | 基准 | 60% | 80% | 上浮20 |
建设银行 | 35% | 40% | 基准 | 60% | 80% | 上浮20 |
农业银行 | 35% | 40% | 基准 | 60% | 80% | 上浮20 |
交通银行 | 35% | 40% | 基准 | 60% | 80% | 上浮20 |
邮政储蓄 | 35% | 40% | 基准 | 60% | 80% | 上浮20 |
招商银行 | 35% | 40% | 基准 | 60% | 80% | 上浮20 |
北京银行 | 35% | 40% | 基准 | 60% | 80% | 上浮20 |
中信银行 | 35% | 40% | 基准 | 60% | 80% | 上浮20 |
兴业银行 | 35% | 40% | 基准 | 60% | 80% | 上浮20 |
光大银行 | 35% | 40% | 基准 | 60% | 80% | 上浮20 |
上海浦发 | 35% | 40% | 基准 | 60% | 80% | 上浮20 |
此表格由“伟嘉安捷”提供 | ||||||
下半年各家银行放款仍从紧 未出现明显缓和
“伟嘉安捷”从各家银行了解到，年中过后银行放款紧张的情况并没有得到缓解。目前从银行审批做抵押到放款的周期仍然趋于缓慢，而且审批的条件也极为严格，对购房人收入流水、还款能力和抵押物的审查和要求也比较高。
信贷环境全年趋紧 下半年买房需提早准备
“伟嘉安捷”指出，今年全年信贷的环境都趋于紧张，而且每年的下半年都是银行放款逐步放缓的时期，购房人如果有买房的计划还是应该提早下手准备，因为进入三四季度或年底时，很可能面临银行放款的“冰冻期”，给自己买房造成极大的困难。
