Poly Plus 更保利的2017：保利地产， 一场重剑无锋式的品牌升级运动

四月春生看保利，每年四月保利地产的品牌发布都会准时上演。2015年发布5P战略，2016以全生命周期居住系统深化5P战略，今年一场源自保利英文简称的Poly Plus品牌升级运动，又在万众瞩目中正式开启。从社区业主的福利活动开始，到一条30秒的Poly Plus coming soon的视频点燃全网，再到聚焦时间博物馆的品牌发布会，对全生命周期居住系统迭代升级的蓝图已然绘制，保利地产，在踏实践行客户承诺、升级产品战略的同时，再一次彰显了其有温度又有趣味的品牌个性。

　　升级迭代中要想赢   唯有比这个时代“快”

　　在商海里那句曾经流传的“大鱼吃小鱼”理论，在如今互联经济的时代，已被称之为“快鱼吃慢鱼”。保利地产25年的发展，正是每一步都踏在时代节奏之上，洞察市场先机，快速反应，才迎来持续位居行业领导品牌的地位。

　　2016年中国启动供给侧结构性改革，提出提高供给质量，增加有效供给。同时，中国房地产行业发展开始迈入下半场，地产后千亿时代不再是规模之争，而是更多的聚焦在用户价值的深度挖掘与体验之上。同年，保利地产明确了由“三个为主三个结合”向“一主两翼”的战略转变，指出要“改革创新，适应新形势，把握新机遇，积极调整增长方式，加大机制创新力度，推动经营模式升级，打造新的核心竞争力”的指导思路。

　　于是，在这样的背景下，全生命周期居住系统迅速推出，以全景式生活展现“一主两翼”的发展蓝图。坚持房地产开发为主，社区消费与社区金融为两翼的企业战略，把用户体验提升到前所未有的高度。

　　Poly Plus升级的基石：雕琢匠心的慢，与理想实现的快

　　当下的房地产行业，是一片争千亿争万亿的市场态势。规模化扩张，成为房企的主流发声。难道数字与规模，是衡量这个企业唯一的标准?聆听用户内心真正的需求，才是实现百年基业长青的最佳路径。

　　雕琢匠心的慢，不仅仅体现在对产品筑造的打磨上，更应是对用户体验深层次的探寻上，慢下来能得到更真实的需求。用户到底是需要“一匹更快的马”还是“一辆车”，百年前的福特先生已经交出答案。在地产行业里，大城筑造蔚然成风，生活配套齐全成为有力的宣传点。可谁是否真正想过?用户需要的一家超市，还是便捷的生活方式?用户需要的是一所学校，还是孩子快乐成长的路径?用户需要的是一家诊所，还是一份健康的保障?生活配套的“有”，只是基础。“更合适”，才是满足了客户需求。

　　生活匠心的需要慢，但对生活理想的实现，需要快。2017年，全生命周期居住系统已然推出一年，无论是品质、服务、科技还是文化等等，保利地产在用户需求的各个层面展开全新的升级之路……

　　2017，Poly Plus的升级维度

　　如果说全生命周期居住系统的推出，是从横轴的时间线上，考虑用户从幼年到老年的全需求，那么2017年的Poly Plus则从纵轴的空间线上，从用户定位、品质、服务、科技及文化的维度进行全面升级。

　　北京时间博物馆，一场穿越时间的品牌发布会盛大举行

　　4月25日下午，在北京极具历史韵味的时间博物馆，一场Poly Plus保利地产品牌战略发布会隆重举行。在这场受到全国数十家主流媒体与行业领袖关注的发布会上，保利地产以素有的文化情怀的方式，向外界寄出三封信，它也标志着2017年Poly Plus升级工程，正式启动。

　　这些信中抒写了保利浓浓的家国情怀，从四大兽首到文化长城三部曲，再到持续九年的和乐艺术盛事以及梦想艺术课堂，无一不体现了央企的国之使命。在不断提升人们生活品质的居家情怀上，保利地产始终在探寻更完美的产品。此次发布会上，保利以全生命周期居住系统为基石，重磅推出人居产品新标杆，在 “一主两翼”的房地产主营业务上，从更广阔的的视野与最细微的匠心出发，雕琢出一类与众不同的产品系。

　　产品Poly Plus，探寻从未见过的更好的生活家产品

　　每一年的发布会都有一个重磅信息面世，今年就是这款足以树立行业里程碑的产品。都说最好的产品可能就是你从未见过的产品。保利尝试着通过对生活家的引领生活方式进行研究，去寻找那个我们从未见过的好产品。

　　保利地产勾勒中国精英人群的生活方式，郑重推出生活家系列居住产品，以全生命周期居住系统为基础，打造九大梦想品质空间、八大设备品质系统、七大文化品质社区。拥有此产品，人人都可以成为生活家。

　　九大梦想品质空间

　　生活家的心里都有一个DREAM HOSUE，保利从他们的梦想里提炼出九大品质空间：超尺度盒厅、主卧私享家、次卧一方天地、双流线复合玄关、家庭艺术回廊、万能设备墙、魔幻家政盒子、黄金收纳立方以及梦想卫生间，实现关于梦想的每一幕。

　　1、超尺度盒厅

　　据统计，城市家庭每天平均家庭时间为2.7个小时，然而能达到真正意义的“共聚”只有晚餐及饭后的0.7个小时。如果把卧室以外的空间隔墙全部取消，家人增加了交流互动的时间，那么一年下来，就多了730个小时的家庭时间。

　　所以，保利提出了超尺度盒厅的概念，把家庭的“公共区域”中所有柱子和墙都放在盒子的外围，打造视距超过10米的超尺度家庭厅，用空间换取家庭共聚的时间。

　　它用盒子，把起居室、餐厅、厨房、阳台等公共空间都整合起来，它们可分可合，产生不同的复合功能，蒙太奇般拼贴生活的多种可能。在这个空间里，家庭的每一位成员，包括宠物，既能独立自处，又能迅速感知家人的情感需要，创造了更多家庭回忆。

　　2、双流线复合玄关

　　保利对生活家入户习惯进行分析，从主人回家与客人到访的不同路径和需求，设置出双流线玄关，复合八大入户功能：客人到访，从展示型入户玄关，进入家庭展廊区，畅谈收藏珍品。鞋柜预留换鞋区、底部开放式鞋架、鞋柜通风扇、老人手杖挂钩、USB充电口等收纳空间。公共卫生间为双向开门设计，并提供贴心扑粉间，方便客人使用。

　　主人回家，预设消音门减少夜归家人的噪声影响。设置鞋子专属空间，并预留烘鞋机电位，设计半净衣储藏间，可放置外套等半净衣物，干净卫生。大容量储藏间，无论是运动达人的高尔夫球杆，还是空中飞人55*40*20厘米的手提行李箱，都能专属存放，便于出门使用。回家流线还可到达厨房与双向卫生间。迅速切换社会-居家模式与心情。

　　3、主卧私享家

　　生活家既享受家庭之乐，也非常重视个人空间。如何有一个私密空间可以让生活家静静地待一天?保利要打造一个集休息、阅读、运动、收纳储藏等多功能不受打扰的主卧私享家。

　　主卧书房：安静不受打扰。多功能区：可以满足运动、看书、休闲等活动。明星衣橱：步入式全敞开衣帽间，功能齐备，可视收纳。展开面长达6米，设置悬挂衣物的超大空间，比常规主卧衣柜多一倍容量。设置半净衣衣柜，与净衣分开挂放，方便卫生。设置迎面光线妆镜的专业化妆间，柜内预设照明，整体打造明星衣橱。柜体内预留除湿除尘家电位置及取电点位，便于打理。梦想卫生间：双洄游动线设计，满足私享沐浴美容乐趣。主卧私享家各功能区之间视线互通，交流互动。

　　4、次卧一方天地

　　次卧也需要“多一步”的功能。保利在常规卧室3米进深的基础上多加1米，即多一方天地，随心而变。变出不同可能，可以是阅读区、健身区、儿童游乐区等多功能天地。

　　5、家庭艺术回廊

　　生活家都是艺术家，如何满足生活家的精神需求?珍藏如何分享?保利打造了从玄关、走廊、客厅、书房层层递进的艺术回廊。设置玄关摆景、艺术展廊、客厅摆设、意境挂画、儿童作品展示黑板墙、书房陈设等家庭展示藏品及展示动线。

　　6、梦想卫生间

　　卫生间只是冰冷潮湿的洗澡房?当然不是。梦想卫生间干湿分区，并设置各项人性化设施，满足沐浴、美容等需求。设置烘干区域，让干湿彻底分离。内设置座椅，满足坐着淋浴、更衣、泡脚等多种需求。干区设置地暖、热毛巾架等设备，打造温暖舒适的梦想卫生间，让洗浴成为一种享受。

　　7、万能设备墙

　　面对越来越多的厨房设备以及多样化的厨房功能需求，如何打造专业高效的厨房空间呢?根据对厨房功能流线以及设备模数的深入考量与分析，保利提出3.9米*2.1米的“万能设备墙”解决方案。包括：双门冰箱、红酒柜、巨无霸拉柜、设备以及未来设备五大模块灵活组合。既满足：电蒸炉、咖啡机、微波炉、电烤箱、红酒柜等现阶段所有先进厨房设备的摆放，亦根据设计模数预留600毫米开间的未来设备位置。可根据需求随意改变或增加功能。并设置菜谱墙。

　　8、魔幻家政盒子

　　据调查，每天家庭投入到打扫或洗衣服的日常家务时间为155分钟。如何能让家务更高效?我首先需要把家政工具集约，集中洗衣干衣模块、整理收纳模块、晾晒模块以及清洁收纳模块与工作阳台结合，打造魔幻家政盒子。

　　9、黄金收纳立方

　　为什么总说收纳不够?在回答这个问题之前，保利先对生活家的需求收纳空间进行统计。以一个标准二代家庭为基准，根据家庭各种收纳品尺寸及合理的数量，我们推算出一个家庭的黄金收纳立方应该是45m³。并提出四大收纳心法：够用就好、各安其位、触手可及、立体展示。最大限度减少收纳立方对其他空间使用面积的影响。柜体采用巨无霸推拉式壁柜、拉柜，强调收纳可视化，所有物品一目了然，节省反复开门的时间。

　　八大设备品质系统

　　科技提升品质生活。我们从环境健康评价体系出发，提出人居品质的八大要素。“水、气、温、湿、声、净、安、智”。并根据生活家的使用后评估，保利得出必配的健康设备八大系统。

　　净水：不锈钢水管配置净水系统，喝出健康。洁净空气：配置保利专利3.0新风系统，一呼一吸间远离污染。温度：卫生间干区地暖与热水循环系统，给家人随时随地的温暖。湿度：配置除湿系统，告别回南天。噪声：采用静音门锁，不受晚归家人打扰。洁净：配置厨余垃圾处理器，迅速粉碎垃圾。安心：采用系统门窗，全面提升门窗的各项性能。智能家居：运用2.0版集成智能控制系统，多媒体一键远程控制。并以户型功能区间的表达方式，强化操控可视化及记忆化，儿童、老人也能轻松享受智能生活。

　　七大文化品质社区

　　生活家的邻居都是艺术家。基于社区越发强烈的文化艺术需求，保利地产立足于自身丰富的文化资源，建立七大文化品质社区。

　　少儿艺术教育：家门口的艺术教育机构，联合保利国内外著名音乐教育资源以及53家大剧院，为艺术教育打通上升通道。

　　迷你社区院线：社区电影院同步全国保利院线片源，业主从APP平台选座购票，利用碎片时间即可观赏热映大片。

　　飞翔家：面向儿童体质体能、科普教育、亲子互动的游乐教育基地，专业化的场地与课程助力培养小小科学家、梦想飞行家。

　　三乐文创书屋：快乐从何寻?全国第一家由地产商建造的书屋，秉承“求知、共享、乐生活”的生活美学态度：设置阅读区、家居美物展示区、及多功能大空间：以书+人+空间为乐，以书为媒介，让乐源于生活和精神的满足;以家庭之乐其乐融融，创造共融、共生的社区书屋，让老幼结有所养的基础上进阶为皆有所乐;以独乐乐不如众乐乐，提供一个以文化为基地的交流空间，不定期举办亲子活动、培训、文化讲座、艺术展览交流等。 成为社区文化精神的纽带。

　　太太花房：女性生活家前三爱好：花艺、烘焙和美术。我们在社区打造太太花房，举办相关课程，承办各类活动、聚会，成为社区交往的好去处。

　　户外文化广场：在社区园林中增加户外文化广场，打造文化小剧场，将保利剧院小剧目、社区艺术教育汇报、社会演出资源引入社区，打造“爱乐之城”。也可以成为社区文化市集，交流生活的艺术。

　　家宴私厨：配置专业设备，延伸家宴文化，业主可预约厨师到此烹饪宴请宾客。

　　这就是保利生活家系列居住产品。这是最好的居住产品吗?或许是，或许不是，但保利相信，这里有你所梦想拥有的品质、专业和氛围。当然，还有你梦想的生活。

　　公益Poly Plus，让艺术课堂走向全球

　　在共享经济盛行的今天，保利不仅在企业发展上寻求优势合作，更在公益运营上建立共享机制。2016年，和基金携手芒果V基金以及狮子合唱团，为贫困山区学校的孩子们建造一所又一所的“梦想艺术课堂”，让艺术的快乐感染每一个孩子，无论他是谁，来自哪里，都能得到艺术教育的熏陶。

　　2017年，公益梦想再次升级。源自对音乐共同的理解，倡导艺术无边界的和基金与千里之外的澳洲公益基金会，将共同把艺术梦想的种子洒向全球。在此次发布会上，澳洲基金会代表Mr.Don Spencer来到现场，以一首饱含深情的歌曲演奏，拉开和基金梦想艺术课堂的国际化运营。

　　Poly Plus，更保利的2017来了

　　更保利的2017，是更开放的保利。在未来，保利地产将搭建Poly Plus发展平台，同时，并郑重发起平台倡导，保利将敞开胸怀，欢迎坚持用户至上原则，以产品创造生活价值的新伙伴，与保利一起实现各种形式的资源共享。

　　是的，Poly Plus的升级，对于保利来说，不仅是产品与服务的升级，更是前瞻性理念的体现，以开放的心态，打造行业内举足轻重的共享平台，围绕用户需求，实现价值的再创造。此时此刻，保利地产的每一个动作，都让人们感受到“更保利的2017”来了。而这些，仅仅只是开始。