北京城市副中心建设提速 成大广场亮相运河CBD

　　中国消费者报讯  随着北京城市副中心宣布落户通州以及未来北京市政府东迁，北京的经济中心、文化中心、高端医疗配套、与国际接轨的外交集群都将落户通州，并形成“一核五区”的规划格局。

　　北京城市副中心——通州的建设日益提速，运河CBD作为区域内未来的核心区域，将承载副中心未来主要的商务活动功能。运河沿岸区域的多个商业楼盘项目也乘着副中心建设的东风，建设开展得如火如荼，运河沿岸两边多个楼盘拔地而起。业内人士认为，运河CBD区域将很快晋升为通州新的核心区域之一。

　　通州区投资促进局局长杨东风告诉笔者：“北京正在建设世界城市，世界城市将于副中心通州率先呈现，更将率先于运河商务区呈现。”

　　北京市房地产协会副会长兼秘书长陈志指出：“通州作为北京重要的城市发展节点，它的位置举足轻重。新的北京总体规划基本上非常明确的就是两翼，通州是其中一翼。”

　　据介绍，通州高端商务功能的主要承载地——运河核心区位于通州五河交汇处，总面积16平方千米，地上建筑总规模可达316万平方米。通州运河核心区发展被寄予厚望，未来将成为分担首都CBD职能的城市商务重心，也是通州建设国际新城的战略引擎。

　　在国家行政学院决策咨询部主任马宝成看来，通州的区位优势及政策优势，是副中心迅速崛起的有力支撑。虽然运河CBD对标的是国贸CBD、金融街，但其规格其实要远远高于国贸CBD，比如其规划面积为国贸CBD的两倍。区域未来将占据滨水的地理位置，拥有稀缺的核心地段以及资本聚集，有望吸纳世界500强企业进驻。

　　相关统计数据显示，目前已经有14家国内一线品牌开发商进驻核心区，目标就是打造最高端的商业集群，其中已经签约的500强企业有华夏保险、天安财险、北京银行，其他金融企业和四大银行也都在陆续与各大开发商洽谈购买意向。

　　近日，运河CBD重点项目成大广场正式亮相。该项目营销总监刘永红告诉笔者：“成大广场是北京副中心运河畔的生态商务综合体，包含3栋5A级写字楼和1栋商务型公寓，全部占据一线河景资源，倡导EOD绿色生态办公的第六代写字楼概念，建设完成后将成为区域内单体面积最灵活的水岸城市综合体。”

　　据介绍，由石榴集团开发的该项目将率先引入第六代写字楼——EOD绿色生态办公概念，即遵循生态学、建筑学等原理，结合外部自然环境，创造符合绿色可持续发展的舒适人性化商务空间。石榴集团人士告诉笔者：“该项目的开发过程并不容易，光设计方案就更改了20余次。”

　　石榴集团品牌总监徐振峰表示：“石榴集团在通州深耕近10年，从K2海棠湾开始，到M5系、V7系，再到如今的成大广场。近年来，石榴集团发展版图走出大北京进军全国之后，更将以深厚的资本和资源积累助力区域发展。”

　　创立于2007年的石榴集团，以品质地产与科技创新为双驱动，同时以金融投资为保障，致力于成为创新型城市升级先锋，为人与城市的持续发展创造美好空间。经过近10年的发展，目前已构建起“地产+科技+金融”的独特商业模式。 (佳禾)